Un avocat d`immobiliers peut vous aider à décider les conditions supplémentaires exigées, qui devraient être spécifiées dans la lettre d`intention, le cas échéant. Veuillez signer la copie ci-jointe de cette lettre d`intention et la renvoyer à nous au plus tard le [date de saisie], comme confirmation de l`état de nos négociations. Nous commencerons ensuite la rédaction du contrat d`achat. 6. séquestre. L`agent séquestre («agent d`entiercement») doit être [nom de la société de titre]. Le contrat d`achat sera mutuellement préparé et exécuté par l`acheteur et le vendeur au plus tard le [nombre de jours] jours ouvrables suivant l`exécution de la présente lettre d`intention. 13. contrat d`achat formel.
Dès l`acceptation par le vendeur de la lettre d`intention, l`acheteur préparera un contrat d`achat incorporant les termes et conditions de la présente lettre d`intention, et contenant les accords habituels, les représentations, les garanties, les indemnisations et autres les dispositions couramment trouvées dans ces accords, qui seront présentées au vendeur pour examen. Le vendeur et l`acheteur agissent de bonne foi et utilisent leurs meilleurs efforts pour négocier et conclure le contrat d`achat sur la base de cette lettre d`intention. Un avocat peut vous aider à discuter de l`étendue de la non-sollicitation à inclure dans la lettre d`intention. Il existe un large éventail d`options, allant d`une simple exigence de notifier des offres concurrentes à des interdictions plus strictes de conclure des négociations alternatives. En outre, un avocat peut vous aider à décider si vous devez inclure un droit de faire correspondre toute offre qui intervient pendant la période de négociation. L`écriture de proposition d`achat est semblable à l`écriture de proposition d`affaires car elle exige que l`auteur le crée comme une offre formelle à une entreprise ou à un fournisseur. Pour une compréhension plus détaillée de la façon d`écrire une proposition d`achat, téléchargez nos modèles informatifs sur cette page. [Nom de l`acheteur] («Acheteur») propose d`acheter la propriété (telle que définie ci-après) conformément aux conditions générales suivantes, sous réserve de l`exécution d`un contrat d`achat et de vente définitif et mutuellement acceptable («contrat d`achat») dans [période] après la date à laquelle cette lettre («lettre d`intention») est exécutée (période intérimaire, la «période de négociation»): 8. période d`enquête.
L`acheteur doit avoir jusqu`au [nombre de jours, qui sera stipulé dans le contrat d`achat] pour effectuer toutes les investigations de faisabilité et de diligence raisonnable concernant le bien. Le vendeur doit raisonnablement coopérer avec la diligence raisonnable et les investigations de faisabilité de l`acheteur. 7. dépôt initial. Lors de la pleine exécution du contrat d`achat, l`acheteur dépose dans le séquestre auprès de la société titre un montant égal à [montant en dollars écrit en tant que texte (montant en dollars sous forme de chiffres)] en tant que dépôt [non] remboursable vers et applicable au prix d`achat («le Dépôt initial»). Une lettre d`intention sert de schéma initial pour l`achat d`immeubles envisagé. En conséquence, la lettre d`intention devrait être étroitement adaptée à votre situation spécifique et à la transaction proposée.
